Сдам: здание свободного назначения в Смоленске

Сдам помещение (отдельное одноэтажное здание) общей площадью 475,7 кв.м., свободной планировки в динамично развивающемся перспективном жилом районе (15 мкр. г.Рославля). Здание расположено в окружении преимущественно многоэтажной (5, 9 этажей) жилой застройки. Проходное место (на первой линии улицы), интенсивный пешеходный трафик.
Год постройки – 1984 (под продовольственный магазин), в 2009 году реконструировано под нужды Сбербанка, техническое состояние – хорошее, процент износа – 12. Здание добротное: фундамент – бетонный; стены и перегородки – кирпич, оштукатурены и обиты гипсокартоном; перекрытия – железобетонные, крыша – рулонная, совмещенная с перекрытием; полы – плитка, цемент; проемы оконные – стеклопакет, проемы дверные – металлические, высота потолков – 3,5м.
Есть все центральные коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация. Электроснабжение: 80 кВт. Установлена система кондиционирования, вентиляция и пожарно-охранная сигнализация. Отдельный вход, удобный подъезд, парковка на 25 машиномест.
Фасад здания выходит на улицу: есть возможность установки на фасаде рекламных конструкций. Хорошо подойдет под магазин, кондитерскую, кафе, офис, аптеку, салон красоты, центр творчества, фитнес-центр или что-то подобное. Возможна аренда, как всего здания, так и отдельных помещений в нем. В настоящее время возможен ремонт под нужды конкретного арендатора. Собственник.