Продам: коттедж в Смоленске

180кв.м Тип земли: ИЖС Площадь участка:8 сот. (реально 8.5 соток) Материал дома: Брус, облицован качественным высокоплотным облицовочным кирпичом Отопление: Индивидуальное Санузел: 2, в доме Газ: Есть
Канализация: Септик 2 колодца, через дорогу городской колодец, возможность подключения Водоснабжение:
Холодная вода городская, счетчик установлен Электричество:
Есть, 15 кВт (18 кВт пик), ~220 / ~380 V . Дом расположен в начале улицы, хороший круглогодичный подъезд к дому. Первоначально коттедж строился для собственного проживания, в связи с чем главными аспектами при строительстве были выбраны: экологичность, долговечность, удобство расположения и применение при строительстве энергосберегающих технологий. Участок обнесен забором с автоматическими воротами. Цокольный этаж, высотой ~800 мм проветриваемый, позволяет обеспечить доступ к коммуникациям. Запенен изнутри на металлическую сетку, по технологии, которая широко используется в строительстве частных домов на Севере Западной Европы. Канады, позволяет сохранять максимальное количество тепла, даже при температурах -45С. Толщина теплоизоляции не менее 30 мм по всему цокольному этажу.
Въезд и машиноместо вымощены брусчаткой (площадь ~120 м2), установлены бордюры. Вокруг цоколя дома ширина брусчатки 1 м. Между забором и дорогой, так же, уложена брусчатка.
Крыльцо – террасная доска.сохраняющая долговечность, находясь в постоянном контакте с окружающей средой, не имеет объемных расширений при увеличенной влажности и, статично ведет себя при переходах через ноль. Балясины крыльца – ковка на профильной трубе. Вход, алюминиевая система AlumarkGutmann (Германия – Россия) с панорамным остеклением, пол выполнен из уличной плитки, не скользит при контакте с влажной и теплой обувью. На первом этаже располагается прихожая, гостевая комната, гостиная, кухня-столовая, сан узел и сауна. В гостиной, кухне и гостевой комнате выполнены потолки с фальш-балками. Отделка одной из стен гостиной выполнена из натурального камня. Лестница на второй этаж: индивидуальный металлический каркас, дубовые ступени, подстенки. Данная конструкция выбрана исходя из соображений долговечности и бесшумности эксплуатации. Лестница и балясины обработаны несколькими слоями лака.
На втором этаже располагается: кабинет, спальня, детская, большой сан узел, просторный коридор и место для небольшого зимнего сада с окном в крыше. Балкон на втором этаже в плитке, пол выполнен из уличной плитки, не скользит при контакте с влажной и теплой обувью, кованые балясины.
Все помещения в доме с чистовой, качественной отделкой. Основополагающим стилем отделки помещений был выбран «Прованс», что обусловило максимальное присутствие в отделке натуральных экологически чистых материалов.Дом полностью застрахован.Имеет GPRS управление отопительной системы.
По запросу пришлем все проектные документы.