Продам: коммерческую недвижимость в Смоленске

Инвестиционные апартаменты ЮНИТИ -1 под управление федерального оператора отелей "Sokroma Group" расположен в историческом центре Смоленска, в непосредственной близости к основным транспортным магистралям,туристическим магнитам, крупнейшим учебным и медицинским объектам, административному центру.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ и РЕГИОНА🔥🔥🔥:
- Первый полноценный апарт-комплекс в регионе
- Транспортный хаб, связывающий Москву и Западную Европу. Союзная столица России и Республики Белоруссии
- Низкая точка входа при высоком спросе на качественные апартаменты обеспечивает инвесторам высокую доходность и быструю окупаемость

🏨ПОМЕЩЕНИЕ СТУДИИ:
- 1 комфортабельная студия для сдачи в посуточную аренду
- Общая площадь : 20,2 кв. м.
- Объект введен в эксплуатацию в январе 2024 года

📑СХЕМА СДЕЛКИ -ПОКУПКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:
- договор купли-продажи недвижимости (оформление напрямую через застройщика)
- договор подряда на отделку и оснащение студии+ договор на управление с УК

💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА:
- Среднегодовой доход (ROI)~ 17%
*финансовая модель апарт-отеля направляется инвестору по запросу

КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ:
- Двухместные комфортабельные спальные места с твин-кроватями
- Отдельный санузел в студии
- Мини-кухня с вытяжкой, электрической плиткой, чайником, холодильником, оборудована посудой и кухонной утварью.
- Стол, стулья, элементы декора.
- Телевизор и интернет оборудование

🛎СЕРВИСЫ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ ГОСТЕЙ:
- консьерж-зона
- фитнес-клуб
- ресторан
- лобби-зона для досуга
- коворкинг холл

По взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения!